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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來青年首次購屋優惠房貸2016申請書自hexun新聞

上海鋼貿業發公開信 呼籲銀行續貸緩解資金緊張農地貸款率利最低銀行2015二胎年息

鋼貿商抱團自救 成立風險救助基金最近,不斷有鋼鐵貿易企業跑路的消息曝光,這引發瞭對於鋼貿業全行業資金緊張的猜測。而就在昨天,一封由上海鋼鐵服務業行業協會和福建省周寧縣上海商會共同發出的《致商業銀行的一封公開信》,不僅全面公開瞭鋼貿行業資金鏈的危機,而且被認為意向銀行施壓,以放松對於鋼貿商的貸款限制。上海鋼貿商為何會全線資金緊張？來看記者剛剛從上海發回的報道今天,記者分別采訪瞭上海鋼鐵服務業行業協會和周寧上海商會,周寧上海商會會長周華瑞坦言,他沒想不到公開信會引起如此大的關註,他們隻是在目前孤立無援的情況下,想通過這種對話的方式和銀行部門說說心裡話。公開信的內容顯示:去年1月至11月上海工業企業利息支出141.71億元,比上年增加32.6%。去年上海鋼貿行業向銀行共融資1600億的規模、按平均15%的融資成本計算,每年僅融資成本鋼貿企業就要付出近250億元。在這一過程中,銀行取得瞭豐厚的回報,但擔保公司和鋼貿市場卻承擔瞭百分之百的融資風險,而收益卻不足銀行的十分之一,銀行應該讓利擔保公司和市場。福建省周寧縣上海商會會長周華瑞告訴記者:在去年八九月份,銀行準備金比較高的情況下,銀行所提供的銀票成本非常高,甚至月息達到2分多,在鋼貿行業微利情況下,要承擔如此高的成本,行業上企業確實困難。上海鋼鐵服務業行業協會秘書長葉黎明告訴記者:在運轉當中的一些手續費啊,上浮啊等等,這些方面造成企業壓力蠻大的,這不是我們可以控制的,也不是一傢銀行可以控制的,由政府、金融系統能夠考慮,是不是能夠給我們松松綁。現在企業是做不下去瞭,做一筆就是虧一筆。由於鋼貿行業是一個資金緊密和強調規模型的行業,資金規模往往比較大,在融資成本居高不下的情況下,如果銀行突然緊縮貸款比例,一些企業將無法周轉。據周寧上海鋼貿行業初步統計,從今年年初到6月初鋼貿企業融資規模大幅收縮瞭23%以上。福建省周寧縣上海商會會長周華瑞告訴記者:鋼貿商他要三套資金,一套資金是在銀行、鋼廠做保證金,一套是在(路)途上,一套是在倉庫。那麼就鋼貿商資金這麼大,這個是有理由的,目前針對現在的這種現狀呢,如果說銀行收縮的量跟比例過快,那麼任何一個企業在資金鏈上都要出問題。上海鋼鐵服務業行業協會秘書長葉黎明告訴記者:貸不瞭新款,那麼他的業務就很難做。對一些比較好的企業同樣采取一刀切的這樣一個做法,那對我們行業的發展真的是很不利。據瞭解,福建省周寧縣,全縣20多萬人口中有近8萬人從事鋼鐵貿易產業,在全國興辦大型鋼材專業市場600多傢,年銷售總額達一萬億元。僅在上海一地,從事鋼貿生意的周寧企業就有3萬多傢 ,目前周寧上海商會正在發動各企業,以自願出資的方式成立風險救助金,幫助流動性較差的企業度過難關,有些鋼貿市場和擔保公司,已經開始對鋼貿企業減半收取租金和手續費。福建省周寧縣上海商會會長周華瑞告訴記者:當這輪經濟下行之後,目前我們也感覺到行業風險的危機可能會出現,我們也感覺,我們也很寄望銀行在這個時候要助手,幫助我們企業渡過難關,特別是在銀行收取的費用上要盡量給予減免。貨款難收銀行停貸 鋼貿商面臨兩面包夾透過行業協會的呼籲,我們不難看出,鋼貿行業的資金鏈危機的確已經到瞭非常嚴重的地步。為此,我們的記者專門到上海的松江鋼材城進行瞭一番調查,看看那裡的鋼貿商。究竟都面臨著怎樣的經營窘境。記者在松江鋼材城內見到鋼貿商陳佳峰的時候,他已是愁眉不展,一方面外面欠著幾千萬的貨款收不回來,一方面銀行又催著要收回貸款。上海富展鋼鐵發展有限公司陳佳峰:滬昆線接近還有900多萬 整個長期欠款5000萬元以上 (你現在一年的貸款融資量大概是多少)。貸款融資量在最高峰的時候 我所有加起來沒有超過8000萬 到現在為止 加起來大概維持在3000萬左右 等於一半沒有瞭陳佳峰說,現在鋼材行情的確不好,鋼貿風險加大,銀行收緊貸款可以理解,但現在的問題是他需要時間來周轉,盡管他也從親戚朋友等其它渠道借瞭不少錢,但一旦銀行把貸款額度收瞭,他就面臨著資金斷裂的風險。上海富展鋼鐵發展有限公司陳佳峰告訴記者:銀行這邊收款 那邊欠賬 就形成瞭一個兩頭夾心餅幹。鋼材城內的其它福建鋼貿商也都面臨著同樣的困境,一方面下遊需求量銳減,即使降價也賣不動,客戶欠款一拖再拖,現在銀行又突然急剎車,貸款額度普遍減少瞭近一半左右,他們是進退維谷。上海武夷金屬材料有限公司財務總監宋秋英告訴記者:固定資產這方面也沒有像去年那麼好貸,好像銀行這方面對福建人的身份證,一拿出來做房子抵押貸款的話,好像都不是特別樂觀瞭。上海昊寧鋼鐵材料發展有限公司董事長楊林告訴記者:像2010年 我的貸款是8000多萬 舉個例子 到瞭2010年下半年 他們銀行就開始緊鎖 建行剛剛跟它發生關系 就給它收瞭2000萬 半年前就給它收瞭2000萬 接著其它銀行就開始逐步收款松江鋼貿城一位專門負責聯絡銀行和市場經營戶的負責人告訴記者,前幾年行情好的時候,銀行都是主動上門放貸,現在已經是180度大轉彎瞭。上海松江鋼材市場經營管理公司 副總經理 葉肇華告訴記者:由於國傢宏觀調控以後,對房地產項目的資金,對鐵路建設項目的資金,現在要賬也比較困難,資金占有的量也繼續密集,這樣造成企業是兩頭難,一頭銀行在收緊,另一方面下遊沉淀的資金量是越來越大銀行表態:支持做實體 不支持挪用貸款投機對於上海鋼貿商資金鏈全線繃緊的現象,我們記者也瞭解到,由於鋼貿商融資多經過擔保公司、兄弟企業連帶擔保,與銀行共同形成冗長的、互相關聯的資金鏈條。一旦鏈條上的某一環斷裂,將引發連鎖效應。那麼這是銀行收緊對鋼貿企業貸款的原因麼？下一步銀行會有些什麼動作?我們的記者今天也采訪到瞭部分商業銀行的負責人。針對上海部分鋼貿商的呼籲,部分商業銀行負責人表示,收緊向鋼材貿易商的放貸,主要是出於風險考慮,這也源於一些鋼材貿易公司從銀行借入過多資金並在樓市和股市投機。江蘇銀行董事長黃志偉告訴記者:有少部分鋼貿企業它借鋼貿的名義,想取得銀行的貸款,然後挪用瞭貸款,去進入炒期貨,投資房地產,不是專款專用,由於當前宏觀調控,經濟下行的狀態下,他的資金流就發生瞭危機,就會斷裂杭州銀行董事長吳太普告訴記者:發現一些鋼貿企業通過票據融資,不斷的進行無限放大,另外一個就是鋼貿企業也發現瞭一些沒有正式貿易背景的融資情況,這對整個行業來講是非常不健康的,對銀行來講風險也有所放大。據記者瞭解,考慮到資金問題,長三角大部分銀行對於鋼貿企業貸款到期以後並沒有立即叫停,但是對於新增的貸款審核更加嚴格。部分銀行表示整個鋼貿企業的授信不會超過5%,鋼貿貸款占比在3.5%左右,這個額度不會大幅降低。杭州銀行董事長吳太普告訴記者:這個組合要求我們沒變,還是控制在5%以內。提高風險控制要求,比如說有好的資產作為抵押,我們還是可以支持。你實實在在做實體,我們還是會支持的。江蘇銀行董事長 黃志偉告訴記者:凡是挪用的,我們就先不貸款,到期提前采取各種措施,保全銀行的資產。當然對於合規合法經營的這些鋼貿企業,我們沒有全部收掉,這部分企業我們沒有收它的貸款,我們還要支持它,要生存下去,度過當前經濟下行的這樣一個難關。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-07/142232682.html

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